皆様、こんにちは。中澤明子です。

我が家に子猫が仲間入りしました。
子猫は、中区役所の植え込みで生まれ育った「野良猫」ちゃんです。
これぞ横濱！という環境で生まれた、まさしく「浜っ子」です。

３か月ほど前、５匹の子猫が植え込みの中で無邪気にじゃれ合っている姿を
見つけました。好奇心旺盛な子猫は元気いっぱい。
そばで親猫が静かに見守っていました。

「頑張って大きくなるんだよ。道路に飛び出しちゃダメだよ。」と、
微笑ましい光景に、思わず声をかけたのを覚えています。

先日、しばらくぶりに植え込みの中に子猫をみつけましたが１匹しかおらず、
寒空の下、少しばかりの日の光の中で、震えながら私を見つめていました。
「なんでひとりなの？お母さんたちはどうしたの？」と声をかけましたが、
風邪をひいているのか具合が悪そうで、目が１本線になっていてほとんど開いていませんでした。
「お目めどうしたの？痛いの？」などと声をかけても、じっとしていて動きません。
痛々しく気の毒なその姿をみて、心無い人に虐待でもされたのかと心配になりました。

弊社の女性陣は、私をはじめ猫好きで、猫を飼っています。
この話をスタッフにしたとたん、すぐさま皆で猫を見に行きました。
もちろん、同意見で「保護しましょう。」ということになり、保護するからには誰かが面倒を見なければなりません。
言い出しっぺである私が面倒を見ることで、捕獲作戦開始です！

何事においても準備万端な井上が、早速猫を入れるケースやご飯などを用意し、西村と一緒に捕獲に向かいました。
２日間は捕獲に失敗し逃げられてしまいました。もう後はありません。
３日目で捕獲できなければ、怖がって住処を移動するかも知れません。
今まで野良猫ちゃんたちに餌をあげていた見ず知らずの女性が助太刀をして下さり、無事に保護することができました。
猫好きの団結力のすごさです。

私の愛猫のかかりつけの病院へ連れて行ったところ、「鼻気管炎ウイルス」と呼ばれる子猫がかかりやすい風邪に
伝染していました。そのため、くしゃみ、鼻水、目も顔もただれてすごいことになっていました。
先生は「伝染病なので、他の子にうつる可能性があるから、うちでは無理かな・・？」と
はじめは断りモードでしたが「先生にお願いするしかないから何とか治療してください。
その後は私が責任を持って飼いますからお願いします。」と頼み込みました。
もちろん、長年うちの子たちの診察をして下さっている先生ですから、このままこの子を突き放すはずが
ありません。感染しない場所で入院をさせてくださることになりました。

１週間入院をし、昨日退院をしました。
生粋の野良猫ちゃんなので、すぐに懐いてくれるか心配でしたが、
子猫のために用意したケージに入れて話しかけたところ、すぐに懐いて思いっきり甘えはじめました。
子猫は自分のちからで「幸運」をつかみました。人も猫も一緒です。運をつかむかどうかは自分次第です。
あのまま逃げてしまったら、どこかで死んでいたかも知れません。

最後に笑い話です。
この１週間、女の子らしい名前を一所懸命考えていたのですが、それが一瞬で消えてしまいました。
先生から、「この子は本当にいい子ですよ。男の子なのにおとなしい。」と言われ、絶句。
「えー、男の子なんですか？」、「うん、男の子だよ。ほらね。」、「あっ、ほんとだ。(○ン○ンついてる)」

さあ大変、すぐさま名前を考えなおさなければなりません。
いろいろ考えた結果、「マロン」と名付けました。

感染病のため、完治するまでは愛猫の「ポニョ」と隔離して暮さなければなりません。
お部屋も別でご対面もできません。ポニョも気になる様子ですが仕方ありません。
一緒に遊べることを楽しみにしながら、今は病気を治すことに専念します。

皆様、こんにちは。西村友里です。

１週間ほど前、神奈川大学に入学が決まったお客様から、
弊社の管理物件にお問合わせを頂きました。

昨日お客様が静岡から親子でご来社され、お部屋をご覧になられました。

静岡から横浜まではお車を運転されてお越しになられましたが、２時間かかったそうです。
ご子息様は道中の疲れなのか、緊張されていたのかわかりませんが、シャイで口数の少ない方でした。
反対にお母様は、会話が途切れることがないほど明るく朗らかな方で、和やかな雰囲気の中での
ご案内となりました。

横浜の家賃相場に対し、「やっぱりこっちは家賃が高いわね。」と驚いておられました。
二人のお子様を女手一つで育てあげたお母様です。言葉に重みを感じます。

地方からみると、都会での生活はやはりお金がかかります。
私自身、大学時代は兵庫県姫路市で一人暮らしをしておりました。
その時の家賃は、マンションでオートロック、１Ｋ、洋室６帖、バス・トイレ別で３５，０００円。
横浜で同じグレードのマンションを借りるとなると、約２．５倍以上は家賃がアップします。
横浜に就職したからには仕方がありませんが、生活をするうえで家賃は大きなウエイトを占めます。 

ちょうどよい機会なので、全国の家賃相場を調べてみました。

【ポータルサイトＨＯＭＥ’Ｓによる１Ｒ、１Ｋ、１ＤＫの家賃相場情報】

　札幌市中央区（北海道）－４．１２万円
　釧路市（北海道）－－－－４．１５万円
　仙台市青葉区（宮城県）－５．３７万円
　新潟市東区（新潟県）－－４．０９万円
　新宿区（東京都）－－－  ８．７７万円
　金沢市（石川県）－－－－４．０７万円
　名古屋市中区（愛知県）－５．９６万円
　大阪市浪速区（大阪府）－６．０２万円
　広島市中区（広島県）－－５．０３万円
　高知市（高知県）－－－－３．０８万円
　福岡市中央区（福岡県）－４．８０万円
　鹿児島市（鹿児島県）－－４．３１万円
　那覇市（沖縄県）－－－－４．８１万円

上記は、各都道府県の人気市町村第１位となったものを抜粋しました。

地方の家賃相場は、私が思うほど低くはありませんでしたが、
東京の家賃とは比較になりません。東京はどうしてこんなに高いのでしょうか。

ちなみに弊社の所在地である横浜市中区は７．２５万円で、横浜市都筑区に続く、
神奈川県で２番目に家賃が高い街です。

弊社には地方から多くのお客様が、お部屋探しでおみえになります。
私は賃貸営業担当者として、また地方出身者として共感できることや横浜での住み心地などを含め、
立地面、環境面を通じて、お客様にアドバイスいたします。
私の経験が少しでもお客様のお部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

お部屋探しは、ぜひワンズリアルティの西村にお任せ下さい！
皆様からのお電話をお待ちしております。

皆様、こんにちは。岩崎充幸です。

私の健康法の一つに「水泳」があります。
地元、横須賀の「佐島の丘」という分譲地内に市営プールがあり、
そこへ時々泳ぎに行きます。


正味４５分位で７００～８００ｍ泳ぐのですが、泳ぎ終わって外に出た時の爽快感は格別です。
プールの近くには佐島漁港があり、漁船から水揚げされたばかりの魚が直売されています。
アジやタチウオ、ソーダカツオ、イナダ（ブリの稚魚）、クロダイなどが、スーパーで買うより
３～４割安い値段で売られています。

水泳帰りには、直売所に立ち寄り、旬で新鮮な魚を買って帰ります。
夕方、自宅のキッチンで、Ｍｙ出刃包丁と刺身包丁を駆使し、魚をさばきます。
その刺身で晩酌とシャレ込むのが、私のもう一つの楽しみであり、健康法になっています。

魚に含まれるＤＨＡやＥＰＡ等の不飽和脂肪酸が体に良いことは、広く知られているところですよね。
ちなみに写真は、私がさばいたアジ３匹分の刺身です。
美味しそうに見えるでしょうか？

皆様、こんにちは。西村友里です。

今朝、賃貸の管理物件に、業者からファックスで内見申込書が届きました。
届いた時間は午前９時前です。
「早速ではございますが、先程空室確認をさせて頂きました
上記物件の内見をお願い致します。」とだけ書かれ、名刺が添付されて送られてきました。

弊社の営業時間は、午前９時半から（８時２０分から掃除、９時から朝礼を毎朝行っております。）です。
まだ営業時間外だと思い、電話を躊躇したのかも知れませんが、「先程空室確認をさせて頂きました」と
書かれていましたが、実際には確認の電話は入っておりません。
通常、内見依頼をする場合には、内見時間も書かれているのですが、このFAXには時間が記載されて
いませんでした。

弊社の場合、内見依頼があった際には、必ず現地立ち合いを行います。
仕方がないので、立ち合いの時間を確認するため先方にお電話をしたところ、FAXを送ってくださった
担当者が電話口に出ました。
担当者いわく、「まだ時間は決まっていない。お客様に確認してみます。」とのことでした。
結局お客様と連絡が取れず、約束の時間にも来店はされなかったそうです。

私の今年の課題は、「時間を決めて行動する」ことです。
仕事の効率を上げるため、またお客様のためにも意識をして取り組みます。

言葉遣いの重要性を、この業者の対応をみてわかりました。
人の振り見て我が身を改めます。

皆様、こんにちは。西村友里です。

本日は、２ＬＤＫ～３ＬＤＫのお部屋をお探しのお客様に
２件お部屋をご案内してまいりました。

１件は、前回ご案内をしたお部屋をもう一度ご覧になりたいとのことでの再案内、
もう１件は、お客様自身がインターネットで検索をし、「ここのお部屋を見てみたい」という
ご要望からのご案内でした。

今回お客様からご要望があったマンションは、私が２年程前に別のお客様用に下見をしたことのある
マンションだったため、マンション名を伺った瞬間、「あ！あそこだ」と思い出しました。
当時見たときの印象は、マンションの正面に県民ホールが建っているため、その建物に遮られて
陽当たりが悪かった記憶がよみがえりました。

しかし、不動産は階数や間取り、方位が違えば同じマンション内でもお部屋が異なります。
まずはお部屋を見ることが大切です。
以前下見したお部屋は３階と９階で、ちょうど県民ホールに邪魔されていて陽当りや眺望は臨めませんでした。
しかし、今回見たお部屋は１１階建の最上階で、県民ホールの屋上よりも高い位置にあります。
従って日照を遮られる心配もなく、窓から海を見渡すことが出来ました。
今日の海は、数日晴天が続いたこともあり、真っ青でとても綺麗でした。

弊社の支店からも海を臨むことができますが、自分の部屋から海が見えるほうが素敵です。
私の部屋からは隣のマンションのベランダしか見えませんので、海が見えるお部屋をうらやましく思います。
そんな私の思いも空しく、今回ご案内したお客様は、オートロックの設備がないことを理由にお断りとなりました。


「海を臨めることができれば、オートロックでなくても構わない。」というお客様がいらっしゃれば、
是非、西村までご連絡ください。すぐにお部屋をご案内いたします。

毎日海を見て幸せな気分を味わってください。

皆様、こんにちは。

日本の学校教育から道徳がなくなり、倫理感がだんだん薄れてきていると
危機感を持っている、山口幸夫です。

私が修行の場としている倫理法人会（倫理研究所）より発行されている
「万人幸福の栞」は、昭和２４年に初版が発行されていますが、
私が読んできた自己啓発書などで記されている内容は、全てこの万人幸福の栞に網羅されていると感じます。

この栞は全１７項目あります。

シリーズ「万人幸福の栞の全貌」
今日は記念すべき第１回です。
不定期でこの日記にて紹介させて頂きます。


万人幸福の栞　 第１項「今日は最良の一日、今は無二の好機　－日々好日－」

今日はまたとめぐって来ない。
昨日は過ぎ去った今日であり、明日は近づく今日である。
今日の外に人生はない。人の一生は、今日の連続である。
一日は今の一秒の集積である。
「気づいた時、気がるに、喜んでさっと処理する。」
「気づくと同時に行う」
これは成功の秘訣、健康の秘法である。
第一感を働かせよ。これは叡智である。

※以上、抜粋です。

弊社の本年のスローガン
【ACT for the FUTUR　行動なくして成功なし】

行動は即行です。思い立ったらすぐ実行です。
このことが正しく、万人幸福の栞第１項に記されているのです！
思い起こせば、思い立った行動（第一感に基づいた行動）が最も良い結果につながっているものです。

ふと思いついたことをすぐ行動に移すこと、すぐ行動に移せないのであれば、忘れないようにメモを取り、
行動に繋げる。
今年は第一感を確実に行動に繋げて参ります。

次回の第２項は、「苦難は幸福の門」です。
どうぞご期待ください！

皆様、こんにちわ。井上久恵です。

１月から新たな業務が加わりました。
それは、賃貸管理業務（一部）です。

弊社が管理している物件の清掃報告書を作成したり、
更新業務に掛かる業務を受け持つことになりました。

今日はその更新業務に初めて取り組みました。
今週、賃貸借契約を更新するお客様がご来社される予定です。
準備する書類がある為、事前にご来社される日時のアポイントを取ります。
昨日はこの書類の準備に取り掛かりました。

業務引継の際に作っておいた私の「カンペ」を見ながら、
どこに注意を払ったらよいか、更新契約書に間違いはないかなど書類をチェックしました。
準備する書類の数は、新規契約時ほど多くありません。
しかし初めてのことなので、思っていた以上に時間を要してしまいました。
分からないことを賃貸営業の後輩に聞くと、
「賃貸のことなら分かります！」と自信を持った言葉が返ってきて、私はとても心強く
また、こうして仲間と打ち合わせをしながら『一緒に仕事をしている』瞬間や、
新しいことに挑戦しているワクワク感が好きです。

当面の間は時間が掛かってしまう作業になりますが、
正しい知識をきちんと身に付け、滞りなく更新契約が完了するよう努力して参ります！