皆様、こんにちは。山口幸夫です。

今年も残すところ、あと５日となりました。
本当に１２月はあっという間に過ぎていきました。
１２月を師走と言いますが、師走の意味はいろいろと諸説があるようです。
「師が走る」ということから、忙しさを意味していることは共通しております。
最も多くの方が認識している意味としては、日ごろ落ち着いている学校の先生も
忙しくて走り回るという説ではないでしょうか。

この「師」という点で、学校の先生の外に、お坊さんのことを指す説もあり、
昔は正月も盆と同じように、祖先の霊を弔う月だったため、
お坊さんがあちこちの家々を忙しく走りまわったことからという説もあります。

また、師団の師を意味していて「兵隊」を意味するという説もあるようです。
私自身も本当に忙しいまま、過ぎてしまった一ヶ月だったと感じています。

忙しいという言葉は「心を失う」という意味であり、決して良い状況ではありません。
忙しい中でも、自分を振り返る時間を持ったり、周りを見渡して全体を確認してみたりする
ゆとりが大切だと思います。
私はそんなゆとりがないまま、忙しさの中で生きてしまっていたような気がします。
思い返すと、それでは自分の事だけで精一杯になってしまい、周りの人たちに対する配慮や
気配りを忘れて迷惑を掛けていました。
私にとっては、本当に大きな反省点です。

忙しいという環境は決して外から作られるものではなく、自分自身で作り上げた環境だと思います。
目の前のひとつひとつのことをしっかり落ち着いて片付けていくことが大切であり、
いくつかのことを同時にやろうとして、すべてが中途半端になっていました。

今年一年を振り返ると、反省することが多い一年でした。

お正月休みは、一日一日を大切にして今年の反省、解決策をしっかり考えて、
来年は仕事においてもプライベートにおいても、地に足を付け落ち着いて行動をし、
結果を出せるように頑張って参ります。

新たな年が皆様にとっても充実した飛躍の一年となりますように、心よりお祈り申し上げます。

皆様、こんにちは。西村友里です。

弊社の朝礼で活用している「職場の教養」には、
ためになる話や考えを改める内容などが記載されているため
よい勉強になっています。


１２月２１日（月）の内容は、今の私に欠けており、
見習わなければならない事柄が書かれていたので、ご紹介をさせて頂きます。

◇光明皇后の伝説
　各地から、雪の便りが伝えられる季節になりました。
　奈良時代に作られた『万葉集』にも、雪を詠んだ歌がたくさん収められています。
　なかでも、光明皇后が詠んだ歌は心に響きます。

　我が背子と　ふたり見ませば　いくばくか　この降る雪の　嬉からまし

　「我が夫の聖武天皇と二人で見るのなら、どんなにか、この降っている雪も嬉しいことでしょう」という意味です。
　夫を思う、温かな心が伝わってきます。
　光明皇后は、初めの臣下出身の皇后でした。
　施薬院（奈良時代に設置された令外官である庶民救済施設・薬園）や悲田院（仏教の慈悲の思想に基づき、
　貧しい人や孤児を救うために作られた施設）を設けて、病人や孤児を助けるなど社会福祉にも力を入れました。

　法華時に伝わる「から風呂」（湯のない風呂、いわゆるサウナ風呂のこと）の伝説は有名です。
　皇后は「から風呂」を作り、千人の垢を洗い落とす願を立てました。
　千人目に現れた病人は、醜く身体から垂れている膿を、口で吸ってほしいと求めました。

　皇后がその口を触れた時、病人の姿は輝いて消え、自分は如来の化身であると告げました。
　もし今日、難題を言うようなお客様がいたら、如来の化身なのかもしれません。

　今日の心がけ「お客様を大切にしましょう」　　　※「職場の教養」より

この内容を読み、光明皇后の相手を思いやる気持ちの強さにとても衝撃を受けました。
もし私が光明皇后だったとしたら、千人目に現れた病人の膿に口を付けることは
出来なかったと思います。

先日あるオーナー様に対して、きちんとした対応ができずに、ご迷惑をおかけしたことを
思い出しました。相手を思いやる気持ちに欠けていたことから生じた出来事だったと反省しております。
いっときの感情に流されて、気遣いや心配りを忘れないよう、今後も日々の業務に取り組んでまいります。

皆様、こんにちは。山口幸夫です。

昨日は祝日ということもあり、お客様のご案内がありました。
一戸建を購入希望のお客様で、地域限定で探されているため、
中古戸建を中心に３件ご案内いたしました。

そのうちの１件は新築戸建でしたが、現地に到着したところ、
他社がオープンハウスを開催しておりました。
敷地内の駐車場に車を止めて、お客様と一緒に先ずは外観や隣地の確認をしながら
ご覧頂きましたが、オープンハウスを行っている建物の中からは誰も出てきません。
誰もいないのかなと思いながら玄関ドアを開けると、鍵はかかっておりませんでした。
「こんにちは」と挨拶をすると、ようやく奥から担当者が出てきましたが、
車が敷地内に入ってきたのに、知らん顔をしている態度に違和感を覚えました。
弊社の社用車がカローラだから、不動産会社だと判断したのかもしれませんが、
一般のお客様の可能性もあるのですから、対応する姿勢は必要です。

建物内も同様でした。
新築物件なのにステージング等は一切されておらず、接客に欠かせないテーブルや椅子さえも
設置がありませんでした。
かろうじて温風ヒーターは置いてありましたが、お客様のためにというよりも、現場の担当者が
自分のために準備してきた物のような気がしました。

オープンハウスは、お客様がご来場されたときに、いかに着座していただけるか否かで
結果が決まります。現地にテーブルや椅子の準備もなくて、お客様が来場された時に
どうやってお客様を接客するのか不思議に思いました。

このような業者ですので、当然ではありますが室内の掃除などしておらず
隅々にホコリが落ちていたり、照明が点いていない部屋もありました。
また、網戸や窓も片側に寄せておらず、中途半端に開いた状態になっているところもあり、
本当に売る気があるのか疑問に思う光景でした。

弊社でオープンハウスを実施する場合には、前日までにしっかり掃除を行います。
もちろん、開催時の朝もあらためて掃除を行ってから開催いたします。
また、商品化のためにステージングを行い、お客様の第一印象を良くするために
お客様の目線などを考え、備品の配置などを行います。
窓や網戸の位置も、どちら側に開けておいたほうが景色がきれいに見え、
お部屋の印象が良くなるかまで考えています。

この業者はオープンハウスに力を入れているようで、他の現場でもオープンハウスを行っている
姿をよく見かけます。
しかし、せっかくのオープンハウスも準備が出来ていなければ、成果にはつながりません。
時間と費用が無駄になるだけです。
お客様が来場された時が唯一のチャンスですので、そのためにしっかりとした準備が必要となります。
人の振り見てではありませんが、自分たちがいつも行っている準備が、どれだけ重要なことなのかを
再認識する機会となりました。

ご案内の結果、お客様は売主様がまだお住まいの戸建を気に入られました。
こちらのお住まいは、大変きれいにお使いになられており、売主様がとても大事に住まわれていることが
よく分かるお家でした。大切にお住まいのお家は、買主様にもその気持ちが伝わり、よいイメージを持たれる
要因となるのだと思います。

お客様のご案内を通じて、またひとつ勉強になりました。

皆様、こんにちは。井上久恵です。

先日「まただ！またこんなこと言ってる、営業マン！」という出来事がありました。

記憶をさかのぼること１２月上旬。
弊社では毎週末にオープンルームや現地販売会を開催しています。

オープンルーム開催の前日に、Ａ業者から
「明日（その物件を）内見をさせて頂きたいのですが」というお問い合わせがあり、
「ぜひご覧ください」とご案内しました。

すると当日。予定していた内見時間に差し掛かったころ、このＡ業者から会社に電話が入りました。
「すみません、何号室ですか？」
「・・・はっ？」

もちろんこの後、オープンルームを開催しているお部屋番号をご案内しましたが、
私はびっくりしてしまいました。前日からこのお部屋を案内することが決まっていたのに、
どうしてきちんと把握していないの？
把握していなかったとしても、当日チラシ１枚持っていないの？
チラシを持っていればこの質問はなかったはずです。
準備は抜かりなく整えておきたい性格の私には、信じられない出来事でした。

実は、今日はＢ業者から似たような電話を受けました。
２日前に案内依頼を入れてきたＢ業者。当日会社にＢ業者から電話が入りました。
「住所どこでしたっけ？」
「え・・・？」

住所が分からずどうやってお客様を案内するすもりなのでしょう・・・。（だから電話を掛けてきた訳ですが）
Ａ業者もＢ業者も事前準備を怠っている結果です。それは、弊社ではあるまじき行為です。
この行為が誰に一番迷惑をかけるかと言えば、間違いなくお客様です。
師走はバタバタとお忙しいかと思います。こんな時こそご自身の準備がきちんと整っているか、
今一度しっかり確認して頂きたいと思います。

皆様、こんにちは。山口幸夫です。

早いもので今年も残すところあとわずかとなりました。
毎年、この時期になると感じることではありますが、
月日の経つのが何とも早いことか。

シリーズ「万人幸福の栞」から、今回は全１７項目の第１５項
「信ずれば成り、憂えれば崩れる」をご紹介させて頂きます。

万人幸福の栞　第１５項「信ずれば成り、憂えれば崩れる　－信成万事－」

自信のないことは失敗する。
憂え心を抱いて弱気になると、物事はうまくいかない。
きっとできるぞ、きっとやるぞ、と動かぬ信念がその事を成就させる。
信は力である。
憂えるのは疑うからである。憂えるからあぶない。
病気は恐れ憂えるから長引く、重くなる。
事業は憂えるから崩れる。
農業のような自然力によった仕事でも憂えるから実りが悪くなる。

※以上、要点の抜粋です。

物事はどれだけ信じて行動できるかで、結果が決まってくるという教えです。
一方で自信のないことは、信念を持つことが出来ないため失敗します。
仕事においても、事前の準備をしっかりしておけば、成功する確率は高くなります。
段取りよく事前の準備をしっかり行うことが、いかに重要かが分かります。
「段取り８割」、準備することは大切なことです。

スポーツにおいても頂点に立つ人は、何度も何度も練習をして失敗を繰り返して
本番でその競技を成功させます。
これも練習を重ねることで絶対に出来るんだという、強い信念をつけているということです。

私自身、まだまだ信念をつけるための努力が足りないと感じる次第です。
今年も残すところあとわずかではありますが、後悔のないように今年一年を締めくくれればと
思います。

皆様、こんにちは。西村友里です。

私は、日々の不動産業務において、お部屋や店舗物件等の下見、
お客様のご案内、管理物件の巡回点検等を行う際には、いつも電車、バス、
徒歩という交通手段を利用しています。
そのため、毎日歩く距離が半端ではありません。
携帯電話に万歩計の機能が付いているので、今日は何歩歩いたのかを確認するのが
密かな楽しみとなっております。

多い日は、１日２万歩以上歩いていますが、せっかく歩いているのに「歩き方」について
気を付けたことがありませんでした。そのため、ふくらはぎがむくみ、いつも脚がパンパンに
張っており、脚が太いのが悩みの種でした。

先日、いつも健康やスタイルに気を遣っている弊社代表に相談をしてみたところ、
代表から「歩いてみて」と言われ、代表の前で歩いてみました。
「歩き方が悪い。かかとから下りているから、きれいな歩き方に見えないし、
脚が細くならないのだ。つま先に神経を集中させて歩くようにすると、歩き方もきれいに見え、
脚も細くなるよ。」と教わりました。

その言葉に驚きつつも、実際につま先から下りるようにして何歩か歩いてみました。
確かにいつもと違います。
普段使わない筋肉を使ったせいなのか、すぐに脚の筋に軽い痛みを覚えました。

数日後、あるテレビ番組で身体能力の研究一筋１８年 石川昌紀先生による
「つま先跳びでモデルのようにスラッと伸びた細い脚がトレーニングで手に入る」という
内容が放送されたので、見入ってしまいました。


以下がその内容です。
◇ケニアの長距離選手は脚が細長いが、日本の選手は大根足が多い！

理由は、ケニア選手はつま先をつきバネを使って走りますが、
日本選手は、かかとをつき筋肉を収縮して走るため、たくさん筋肉を使うので
どんどん筋肉が発達して脚が太くなるのだそうです。

明らかに私は後者のタイプでした。
もちろん代表は前者のタイプです。
つま先立ちで筋肉が硬くなり、さらに跳ぶことで腱が引っ張られ伸びるので、脚が細長くなるそうです。
つま先跳び１０回でアキレス腱が約１ミリ伸びるそうです。
短い時間でマサイ族のように本気でジャンプをするのがよいそうで、つま先飛び１０回×２セットを
毎日繰り返す事で腱が伸び、細い脚になるそうです。
しかし、１０回以上すると筋肉が疲労し、筋肉だけが伸びやすくなるそうなのでやり過ぎはよくないようです。
つま先跳びは、体は疲れませんが、アキレス腱には効いているそうです。

モデルの人の中には、家でもハイヒールを履いて過ごしている人がいるそうですが、
脚を細くするにも努力が必要なのだということなのでしょう。
普段ハイヒールを履かない人がハイヒールを履いて歩いた翌日は、脚が筋肉痛になるというのも、
通常歩く時よりもふくらはぎが持ち上がり鍛えられるからであり、人間の身体は比較的外側に
引っ張られる傾向にあるからだそうです。

椅子に座る際に、意識をしていないと左右の膝と膝が開いてしまいます。
また、つま先立ちをしているときは外側に引っ張られるため、小指に体重が乗ることで、
O脚のような体勢になります。
つま先立ちのポイントは、「親指の拇指球で床を押すようにして立つ」ことだそうです。

現在、つま先で歩くように意識をして歩いてはいますが、ついつい今までの癖で
かかとを着けて歩いてしまうため、細くきれいな脚になることを目標にして、
女性が憧れるスタイルを目指したいと思います。

皆様、こんにちは。井上久恵です。

突然ですが、みなさんは「運を買い」ますか？

私が普段銀行業務で行く弊社のメインバンクは、会社の近くに2か所あります。
Ａ支店ではその「運」が専用窓口で売られていて、Ｂ支店では専用窓口と
Ｂ支店の中で銀行員の方がはっぴを着て「運」を売っています。

もうお分かりですね？そうです、『宝くじ』です。

先日代表が、
「Ｂ支店で銀行員が宝くじを売っていたの。どの宝くじを買うか選ばせてくれるのよ！」
と楽しそうにＢ支店から帰ってきました。
宝くじが売られている期間、Ｂ支店で銀行員が直接販売しているのは何度かみたことがありました。
私は宝くじの仕組みを知らず、一度も運を買ったこともなかったのでいつも素通りしていました。
代表は
「どの宝くじを買えるか、その場で選べるっていうのが良いわよね。
専用窓口ではそうはいかないけど、自分の好きな数字を買ってみたり、
それだけで楽しめるわよ。」と教えて下さいました。
それを聞いて私までワクワクしてきました。「よし、次Ｂ支店に行ったときは、
私も銀行員から直接買ってみよう！」とその時を楽しみにしていました。

さて、Ｂ支店に行く日が来ました。Ｂ支店が近付くにつれ、胸は高鳴ります。
「私の好きな数字は残っているかな。」と。
Ｂ支店の外にある専用窓口には人が並んでいました。
「よしよし。みんなまだ買っている。私は銀行の中で、自分の好きな数字選ぶんだ！」と。
お金を握りしめ、Ｂ支店のロビーに踏み込み、いよいよ銀行の中へ・・・！！

「あれ・・・。」
はっぴを着て宝くじを売っている銀行員の姿はどこにもなく、
特設の机すらありませんでした。通常の銀行の風景が目の前に広がっています。
どういったタイミングで、特設売り場を設け販売をしているかまでは知らないことに気が付きました。
「この時点ですでにビギナーズラックをはずした・・・」としか考えられず、今回は縁がなかったのだと
業務を終え、抜け殻のように銀行を後にしたのでした。

代表をはじめ、宝くじを購入された皆様の幸運を祈るばかりです。
このむなしさは忘れません。次！試してみたいと思います。

皆様、こんにちは。西村友里です。

私はインターネットを使う際、グーグルを使う頻度が多いのですが、
先日いつものようにグーグルを開くと、普段、青・赤・黄・緑色で
「Ｇｏｏｇｌｅ」と表示されているロゴが違いました。

季節やイベントなどで、それぞれのテーマに合わせたデザインに変わることはありますが、
この日見たイラストは白髪で険しい顔をした男性が、ピアノに手をかけて楽譜を見ているイラストでした。

ピアノに詳しい訳ではありませんが、このイラストが「ベートーヴェン」であることが分かりました。
音楽の教科書に必ずと言っていいほど掲載されているので、知らない人はいないのではないでしょうか。
ベートーヴェンの誕生日が昨日１２月１６日だったため、生誕２４５周年を記念して、
期間限定でこちらのイラストに変わっていたようです。
イラストをクリックするとベートーヴェン作曲の音楽でゲームが出来るようになっていました。

『ルートヴィヒ・ヴァン・ベートーヴェン』
１７７０年１２月１６日～１８２７年３月２６日

ドイツの作曲家で、バッハ等と並んで音楽史上極めて重要な作曲家であり、
日本では「楽聖」とも呼ばれています。
その作品は、古典派音楽の集大成かつロマン派音楽の先駆けとされています。
特に「ダダダダーン」で始まる交響曲第5番「運命」や「エリーゼのために」はとても有名です。

「エリーゼのために」はピアノを習っていた友人が小学生時代によく弾いていました。
その頃は気にも留めませんでしたが、今改めてそのタイトルを聞くと「エリーゼは誰なんだろう」という
疑問が浮かんできました。
そこでエリーゼを調べてみました。

◇エリーゼの正体
２つの諸説があるそうです。

①曲のタイトルにある「エリーゼ」は、金持ち（貴族）の娘でした。
　ある日ベートーヴェンと知り合い、お互い恋に落ちました。
　しかし、ベートーヴェンは貴族ではないため、もちろん結婚すること、恋愛関係になることは許されませんでした。
  「エリーゼのために」の明るく愛らしいところは、共に楽しい時間を過ごしている様子、激しいところは辛さ、
　悲しさを表しています。
  「エリーゼのために」は、本来「テレーゼのために」という曲名でしたが、悪筆で解読不可能など
　何らかの原因で「エリーゼ」となったという説が有力視されています。
  本曲の原稿はテレーゼ・マルファッティの書類から発見されたものであり、テレーゼはかつてベートーヴェンが
　愛した女性です。
  この説ではテレーゼ・マルファッティがエリーゼの正体ということになっております。

②２０１０年ドイツの音楽学者クラウス・マルティン・コーピッツは、愛称がエリーゼだったドイツ出身のソプラノ歌手
　エリザベート・レッケルのために作曲したという仮説を出版致しました。
   エリザベート・レッケルは、ベートーヴェンの臨終時、彼から遺品を受け取るほど、
　ベートーヴェンとは 長く深い親交を結んだ女性です。

私は音楽鑑賞が趣味で、邦楽や洋楽をよく聴いていますが、
歌詞は気にせず、メロディーだけを重視して曲を聴いておりました。
ましてや作曲者や作詞者の考えなど気にしたことはありませんでした。

今回をきっかけにベートーヴェンについて調べたことにより、
どのような気持ちで「エリーゼのために」を作曲したのかが分かり、
より音楽に深みを持つことが出来たような気がします。

今後は単に音楽を聴くのではなく、作者の気持ちを感じながら音楽を楽しみたいと思います。