作成者別アーカイブ: onesrealty
2017年8月26日営業活動日記 「残念な人達3連発」
皆様、こんにちは。井上久恵です。
先日のこと。
「今日は何だか残念な人たちに会うなぁ」ということが
1日に立て続けにありました。
まず一人目は、私が外出している時でした。
歩道を遮る形で道路工事をしていて、歩行者や自転車に乗っている人は、
道路上に臨時で作られた道を通らなければなりませんでした。
その道はとても狭く、自転車はすれ違うことが出来ないほどでしたが
代わりに、道の手前と奥に作業員が立っていて、歩行指示を出していました。
私がその道に差し掛かった時、手前に立っていた作業員は
奥からくる歩行者などを確認しているのか、顔が見えませんでした。
そしてその作業員がこちらを振り返った瞬間・・・
「ふぁ~い、どうぞお通りくだしゃ~い」と
大きなあくびを掻きながら指示を出してきたのです。
「え・・・」
口を手で押さえるでもなく、あくびを一生懸命我慢するでもなく。
外出先での仕事を終え、飲食店に立ち寄りました。
ここで2人目に遭遇。
お昼時を過ぎていたので、店内は人がまばらでした。
ピンポーンという来客を知らせる合図が鳴り、
元気よくかわいい女の子が私を迎えに出てきてくれたのですが・・・
「いらっしゃいませー」とそれはそれは野太い声でした。
後ろに男性が隠れているのかと思ったほどです。
「え・・・」
以前、「人は見た目が9割」という本がブームになりましたが、
その見た目の中にきっと「声」も含まれているんだろうなぁと感じた次第です。
そして最後に。
会社に戻り、物件確認のため他社に電話を掛けました。
まだ募集中の物件であるかどうか、こちらの条件をお伝えし
お客様へのご紹介が可能かどうか、そして最後にご案内の方法について
質問を投げかけました。
「ご案内の際はお名刺をFAXして頂き、そこに希望日時を書いてください。
ただし・・・」
「はい。ただし、何でしょう??」
「すごく言いづらいのですが、こちらの物件、玄関廻りに
害虫の・・・その・・・死骸といいますか・・・
ちょっとあって・・・気を付けてください!」と。
「え・・・」
自社の管理物件且つそういうマイナス面(しかもいかようにも
出来ること)をそのままにして、案内をさせるんですか。
あなたがやっていることは、お客様からお預かりしている財産を、
きちんと商品化もせずインターネットや不動産情報サイトに
掲載しているだけが仕事ですか。
己を振り返るために、彼らは私の前に現れたのか・・・。
それとも単なる偶然か・・・。うぅむ。
皆様にも、こんな日ってありますか?
2017年8月24日8月26日(土)・27日(日)オープンルーム開催!渋谷駅徒歩8分のリノベーションマンションです
先週のオープンルームでは多くの方にご来場頂きまして誠にありがとうございました。
ご好評につき、8月26日(土)・27 日(日)の2日間、渋谷区桜丘「秀和桜丘レジデンス」にて
オープンルーム を開催いたします。

○開催日時: 2017年8月26日(土)、27日(日) 10:00~18:00
○開催場所: 東京都渋谷区桜丘町29-24 秀和桜丘レジデンス
【概 要】
◇最 寄 駅: JR線『渋谷』駅 徒歩8分
東急東横線『代官山』駅 徒歩12分
◇専有面積: 壁芯38.51㎡(11.64坪)
◇築年月 : 昭和45年8月
☆フルリノベーションマンション☆
・バストイレ別
・ウォークインクローゼット有り
【担当者からのPRポイント】
白いタイル貼のお洒落な空間。
明るく清潔感 あふれる室内は
ホテルライクを楽しむ都会人向けの仕上りになっています。
オープンルームは予約不要です。
当日は現地にスタッフが常駐しておりますので
お気軽にお呼び出しください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細、アクセス・地図は→こちら←をご覧ください♪
2017年8月21日営業活動日記 「風邪ではなかった・・?」
皆様、こんにちは。井上久恵です。
前回、夏季休暇初日に風邪を引き込み、
半分以上を風邪で潰してしまったというお話をさせて頂きました。
これまでにないほど、残念な夏季休暇として私の記憶に刻まれました。
さて、休み明けにインターネットを見ていたら、
たまたま「RSウィルスがこの夏流行」というような記事を発見しました。
聞きなれない「RSウィルスって何だろう?」と思い
クリックしてそのページを開いてみました。
すると・・・。
私が苦しんだ咳はもしや風邪では無かったのでは?!という恐怖に襲われました。
ここで私の症状をおさらい。
・熱は数日で下がった
・喘息もあって咳の症状が治まるまで2週間以上かかった
では、RSウィルスについて簡単にご説明させて頂きます。
まず私が読んだ記事では、「RSウィルスの感染が
子供たちの間で流行している」というものでした。
<子供のRSウイルス感染症の症状>
・鼻水が出る
・38~39℃の発熱
・咳が出るなどです。
生後1歳までの乳幼児は半数以上、2歳までにほぼ全員が、
少なくとも1度はRSウイルスに感染するといわれていますが、
免疫力のない乳児は症状が重くなりやすいので注意が必要です。
特に、出産が早まったことにより小さい状態で生まれてきた低出生体重児、
心臓や肺に病気を持っている乳児、免疫不全やダウン症などの乳児は、
感染予防に努めましょう。
<大人の場合風邪と思いすごしやすい>
・風邪に似た咳
・痰、鼻水、熱などの症状のみ
・数日経過すると自然に治る
このため、症状がおさまるとただの風邪だったと、思い過ごしてしまうことも多い。
しかし、RSウイルスは感染後、体内からウイルスが排泄される期間は
7~21日と、体外に出す時間が長い特徴があるため、
周囲にウイルスを撒き散らし、感染が広がるおそれがあります。
また、呼吸器などに病気がある人、免疫力が弱い人などは、
RSウイルスに感染することで肺炎などを引き起こし、
重症化してしまう危険性もあるので軽視しないようにしましょう。
<喘息とRSウイルスの関係性>
RSウイルスが、喘息の引き金となるというレポートが海外で報告されている。
たとえばスウェーデンでは、3歳までにRSウイルスがきっかけによる
細気管支炎が発症した場合、7歳半までに喘息になる可能性は
発症しなかった子供の10倍以上になるという報告があります。
<RSウイルス感染症の注意点と対処法>
RSウイルスはインフルエンザなどと異なり、
ワクチンなどで予防することができません。
さらに、ウイルスを撃退する特別な治療もなく
対症療法が一般的となっています。
多くの場合はRSウイルスに感染しても風邪に似た症状でおさまりますが、
まれにRSウイルスの感染がきっかけになり、もともと持っていた病気が
悪化してしまうこともあります。
特に、タバコの吸い過ぎなどが原因で肺気腫を患っている人は要注意です。
RSウイルスが呼吸器に感染して、肺炎が発症すると、
肺気腫を悪化させてしまい、肺炎が治ってももとの状態には
戻らないケースもあるのです。
症状が悪化した場合は我慢せずすぐに医師に相談するようにしましょう。
(参照:ヘルスケア大学より http://www.skincare-univ.com/article/012833/)
これを読んで、「ぴったりハマっている気がする・・・」と思い
喘息が悪化しなくて良かったと心底ホッとしました。
私は夏休み中の出来事だったので、結局病院に掛かることが出来なかったため
真偽は定かではありませんが、いずれにしても不調を感じたら、
皆さんすぐに病院へ行きましょう!
私も喘息の恐ろしさを思い出したことですし、次は行きます!
2017年8月20日営業活動日記 「下見をすることにより、新たな発見をいたします」
皆様、こんにちは。西村友里です。
本日は、初めて「北品川」まで行って参りました。
今週の日曜日に、この周辺で賃貸物件をお探しのお客様を
ご案内するための下見です。
弊社では、突発的なお客様のご案内でない限り、
必ずご案内物件の下見を行い、案内をすることがルールです。
弊社の代表は、「下見を行っていなければ自信を持ってご紹介ができないため、
決まる訳が無い。そんな案内はお客様に失礼で、お互い時間の無駄だ」と仰います。
地元ではない私でも予めしっかりと下見をしておけば、知らない街であっても、
まるでよく知っている街のごとく、お客様をご案内することが出来ます。
地図を見る限りでは、品川駅から北品川駅までは徒歩15分くらいです。
下見をするマンションは、北品川駅を通り過ぎて10分くらいのところにあります。
駅を過ぎたとたん、やけに女子学生が多いことに気が付きました。
その理由はすぐに分かりました。
北品川駅と第一京浜を挟んだ斜め向かい側に「品川女子学院」という
中高一貫校の私立学校があり、皆さんそちらの生徒さんでした。
後で知りましたが、品川女子学院は大正14年に創立され、今年で92年を迎える歴史ある学校です。
衆議院議員、全国町村長会会長を務めた漆 昌巌氏(品川町長)の娘、漆雅子氏によって
「荏原女子技芸伝習所」として設立されたのが始まりだそうです。
女性に参政権がなく、高等教育を受ける女性もまだ一部という時代に、
「日本の社会も必ず女性が活躍できる時代が来る。その時に備え能力が身につく教育をし、
世の中に貢献できる女性を育てよう」という理想のもと、学校がスタートしました。
一時は廃校寸前という危機もあったようですが、平成20年の卒業生187人の進路を見ると
4年制大学進学率83%、合格者数は早稲田・慶應・上智大学に32人、
明治・青山・立教・中央・法政大学に106人、国公立大学に14人という結果から、
廃校ではなく再生という形に変わり、今に続いているそうです。
こちらの学校に通っていた有名人も多くいらっしゃったそうです。
島倉千代子さん・・・中学のみ
広末涼子さん・・・高校のみ
桜田淳子さん・・・中学2年~高校1年生まで
山口百恵さん・・・中学のみ
9月17日(日)・18日(月)には、「白ばら祭」という文化祭が予定されており、
その準備で盛り上がっていました。
私も女子高出身なので、この時期になると文化祭の準備をしていたことを思い出し、
懐かしい気持ちになりました。
次回の日記では、北品川で興味深いエリアを見つけたので、お届けしたいと思います。
2017年8月19日営業活動日記 「踏んだり蹴ったりの夏休み」
皆様、こんにちは。井上久恵です。
今年弊社は8月9日から17日の9日間、夏季休暇を頂戴致しました。
大型休暇ともなれば旅行や外出の計画を前もって立て、
それを楽しみや励みにして夏休みまでの日々過ごすのは
皆様も同じかと思います。私もそうでした。
そして、楽しみにしていた夏休みがやってきたのですが・・・。
やってきた夏休み初日の朝起きた瞬間から、喉が痛いッ!!!
なんだ、この喉の痛みはッ!?!?
昨日エアコンを効かせすぎてしまったかな?
ちょっと水を摂る量が少なかったかな?と、
この日の私は症状を重く受け止めず、次の日には良くなるだろうと
軽く考えていました。
そして夏休み2日目。この日は金曜日(祝)でした。
喉の痛みは良くなるどころか、今度はゴホホゴという咳まで
出てきてしまいました。
私は昨年の春に喘息を発症し、咳き込む行為が命取りだということを
身を以て痛感したのでした。
咳をしたいのに、喘息になるのが怖くて咳払いが出来ない・・・。
咳払いが出来ない事も、息が詰まりそうな気分になる・・・。
結局2日目もひっそり自宅で過ごしたのでした。
3日目。この日が一番ショックでした。
なぜなら、数ヶ月前から姉夫婦と『伊豆にうなぎを食べに行こう!』
計画を立てていたのに、それに参加できなかったからです。
その理由の一つは、私の寝坊。この日に限り、なぜか目覚まし時計が
セットされておらず、待ち合わせ時間に起床するという
とんでもない失敗を犯してしまいました。
そして、更なる体調悪化。
この日は咳に加え体が重く、恐らく発熱していたのだと思います。
伊豆までは車での移動になりますし、車中風邪の菌をまき散らすわけにはいかず、
精は付けたかったのですが泣く泣く断念しました。
そしてこの日は金曜日祝日、翌日から土日、そしてその後は
一般的な夏休み期間に突入。
病院がやっているはずもなく、自宅には風薬も無く、
私の持っている自然治癒力で夏休みの半分以上を費やし、
何とか休み明けから出勤することが出来ました。
その間に、潰した予定は2つ。
これで夏休みを終わらせるわけにはいかない!!と意地?を出し、
体調を見ながら友人と自宅周辺で遊んだり、
夏休みの最後2日は主人と1泊で出掛けることが出来たことは
数少ない夏休みの思い出ですが、救いでした。
皆様はどんな夏休みを過ごされましたか??
夏休みに限らず、今年は記録的な悪天候が続いていますので、
ご自愛ください。
2017年8月11日8月19日(土)・20日(日)オープンハウス開催!渋谷駅徒歩8分のリノベーションマンションです
8月19日(土)、20日(日)の2日間 
渋谷区桜丘町「秀和桜丘レジデンス」にて
オープンルームを開催いたします!
○開催日時: 2017年8月19日(土)、20日(日) 10:00~18:00
○開催場所: 東京都渋谷区桜丘町29-24 秀和桜丘レジデンス
【概 要】
◇最 寄 駅: JR線『渋谷』駅 徒歩8分
東急東横線『代官山』駅 徒歩12分
◇専有面積: 壁芯38.51㎡(11.64坪)
◇築年月 : 昭和45年8月
☆フルリノベーションマンション☆
・バストイレ別
・ウォークインクローゼット有り
【担当者からのPRポイント】
白いタイル貼のお洒落な空間。
明るく清潔感 あふれる室内は
ホテルライクを楽しむ都会人向けの仕上りになっています。
オープンルームは予約不要です。
当日は現地にスタッフが常駐しておりますので
お気軽にお呼び出しください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細、アクセス・地図は→こちら←をご覧ください♪
2017年8月8日夏季休暇のお知らせ
ワンズリアルティ株式会社は
2017年8月9日(水)~8月17日(木)まで夏季休暇をいただきます。
お問い合わせフォームからのお問い合わせは受け付けておりますが、
こちらから折り返しご連絡を差し上げるのが18日(金)以降となってしまいますことを
予めご了承いただけますよう、お願い申し上げます。
2017年8月7日営業活動日記 「毎月27日は、交番の日」
皆様、こんにちは。井上久恵です。
先日外出先でのこと。
交差点で信号待ちをしていた時、
目の前の交番に目が止まりました。
交番の前には、「交番の日」と書かれた看板が設置されていて、
横には警察官が警棒を持ち仁王立ちをしていました。
「交番の日?」
近年、日付に引っ掛けて◯◯の日と制定されているのを目にしますが、
この日はどう考えてもゴロ合わせにもなっていないので、
「交番の日ってなんだろう?」と疑問に思った訳です。
そして、早速調べてみました!
神奈川県警のHPに答えが書いてありました。
どうやら、毎月27日が「交番の日」なのだそう。
安心して暮らせる地域づくりを目指し、
・できるだけ多くの制服警察官を交番に配備して、警戒活動の強化
・交番新設要望地区での臨時交番の開設やパトロールの強化
・地域ボランティアの方々との合同パトロール活動の強化
・地域安全の各種キャンペーンの実施などを行なっているそうです。
普段の日中、制服を着た警察官が常駐しているのを
見たことがない交番だったので、
「どうりで」と腑に落ちました。
皆さんは「交番の日」をご存知でしたか??
余談ですが、いつも警察官を見るたびに
何故か心拍数が上がる私。
悪いことはしていないハズなのに、
どうしてこんなにドキドキするのだろうと気になったので、
併せて調べてみました!
すると、私と同じような心理的状態になる方が結構いらっしゃることも分かりました。
(ホッとする私)
それは「制服効果」だと書いてありました。
警察官が着用している制服は青ですが、
青には誠実さや忠実さを印象付けるそうです。
また、警察という組織自体に怖い、威圧的、減点法というイメージが
定着しているからだそうです。
なかなかイメージを払拭出来るとは思えませんが、
これが安心安全の抑止力になってることは確かですね。
…ちなみに。
私の最初の就職活動は、警察官(公務員試験)でした。
残念なことに体力では無く頭が足りず、合格しませんでしたが。
上記のような警察官のイメージを払拭し、地域に根付いた活動をしたかったからです。
そんな志を持っていた事もあったなぁと記憶も呼び起こされた日でした。
2017年8月6日営業活動日記 「広島の原爆が投下された日」
皆様、こんにちは。西村友里です。
本日8月6日は、広島に原爆が投下された日であり、
人類史上初めて核兵器の惨禍を経験した日でもあります。
あの日から72年が経ちました。
NHKのニュースによると、広島の平和公園で午前8時から行われた式典には、
80か国の代表を含むおよそ5万人が参列したそうです。
日中の最高気温が、今年最も高い37度まで上がり、72年前と同じように暑い一日となりました。
式典では、この1年間に亡くなった人や新たに死亡が確認された人5530人の名前が書き加えられ、
30万8725人の原爆死没者名簿が原爆慰霊碑に納められ、原爆が投下された午前8時15分に
参列者全員で黙とうを捧げました。
今年は、歴史上初めて核兵器を法的に禁止する条約が国連で非核保有国が中心となって
採択されたことを受け、広島市の松井一実市長は「平和宣言」の中で、「各国政府は、核兵器の無い
世界に向けた取り組みを、さらに前進させなければならない」と訴えたそうです。
核保有国や核の傘下にある日本などが条約に反対の立場を示していることから、日本政府に対し、
「核保有国と非保有国の橋渡しに、本気で取り組んでほしい」と要請されました。
また安倍総理は、条約には言及せず、「核兵器国と非核兵器国、双方に働きかけを行うことを通じて
国際社会を主導していく」と述べられたそうです。
広島市内に住む被爆者の82歳の女性は、70代で亡くなった同じ被爆者であるご主人様の遺影を手に
お嬢様と一緒に慰霊碑を訪れ、祈りをささげておりました。
原爆の日に慰霊碑を訪れるのは初めてだったそうで、「自分にとって最後になるかもしれないので
この日にこの場所に来て『平和になるように』という思いで祈りました。核兵器禁止条約はできましたが、
日本が参加していないのは理解できません。核兵器は無いほうがいいです」と話されました。
最愛の人、自分が育った町等を一瞬にして失い、被爆しながらも一人でお嬢様を育てあげてきたご苦労は
計り知れないと思います。72年間、精一杯頑張って来られた気持ちを考えると胸が熱くなり涙が溢れます。
73歳の男性は、「亡くなった祖母や母のことを思い出して、非常につらい気持ちになります。
それでも『広島原爆の日』には、毎年ここを訪れて安らかに眠ってほしいと祈っています。
人の命を簡単に奪ってしまう原爆は絶対に許せません。」と話されていました。
私も地元が隣の岡山県なので、平和公園には小学生のときに社会科見学で訪れました。
みんなで千羽鶴を折り、拝贈した記憶があります。
このとき原爆ドームを見て、被爆者の方の話を拝聴し、核兵器など必要ないと強く感じました。
核兵器のない世界がくることを心から願います。
2017年8月5日営業活動日記 「新築マンションの完成内覧会」
皆様、こんにちは。井上久恵です。
先日、人生初の体験をして来ました。
きっかけは姉からの誘いでした。
勿体つけても何なので、スバリ言うと、
新築マンションの完成内覧会に私も参加してきました。
不動産業は間も無く10年目を迎えますが、
事務職の私が新築物件を見る機会は限られています。
この度姉夫婦が新築マンションを購入し、
その完成内覧会(室内工事チェック)について来て欲しいと姉夫婦から依頼があり、
少しでも力になれることがあれば、
私にとってもいい機会でしたので行って来ました!
とは言え、私も初めてのことなのでドギマギ。。。
エントランス前には分譲会社の女性スタッフがズラリと並んでおり、
一瞬たじろぐ私と姉夫婦。
お客様1組に対しその女性スタッフと施工会社の担当営業マンが
付きっ切りでマンション内を案内してくださいました。
まずは、室内の工事状況のチェックから始まりました。
この日までの間に、姉は色々と調べ物をしていました。
(姉妹ですね、すぐに調べるあたりが私とよく似ています。姉の方がクドイ!)
「工事内容確認虎の巻」のような書式を
インターネットからダウンロードし、
「ここは旦那ね、この部屋は久恵ちゃんね。
各自このチェックシートを見ながら確認してね」と説明されました。
「内覧会の時間は限られているし、室内だけでなく
マンション内設備の説明もあるのだから、
そんなに細かくは出来ないよ」と
喉まで出掛かりましたが、興奮気味の姉には言えませんでした。
ここはとりあえず様子見だ、と。
そして、作業に取り掛かりましたが、
私の予想通り姉がさっそく事前打ち合わせを無視して室内を歩きまわり始めたので、
私も心置き無く室内のチェックを始めたのでした。
チェック箇所を施工会社の担当営業マンに伝え、
補修している間にマンション内の設備説明を受けることになりました。
エレベーターの場所、マンション内にいくつもあるセキュリティドア、
宅配ボックスや郵便ポスト、談話室や図書スペースなどの共用部、
ゴミ置場や駐輪場、立体駐車場の操作方法など
各所にそれぞれスタッフが配置されており、
そのスタッフから細かく説明を受けました。
室内に戻ると補修可能な部分はきれいに直っていて
そのスピーディな対応には、私を始め姉夫婦もとても驚きました。
また、分譲会社の「おもてなし」にも大変驚きました。
この日は蒸し暑い日だったのですが、内覧会入口で一番最初に頂いたのはアイスノンでした。
室内には扇風機が設置されており、室内に入るや否や
すぐに扇風機を回してくれました。
共用部の説明の際には、冷たいペットボトル飲料を頂き、
最後の駐車場の操作方法が終わった後には、某高級アイスが出されました。
このマンションを購入した姉夫婦だけでなく、
付き添いの私にまで同じように対応して下さるなんて…!
内覧会に与えられていた我々の時間は3時間でしたが、1時間以上伸びても
嫌な顔一つせず対応して頂き、姉夫婦も安心していました。
いい機会に立ち会わせてもらいました。
次は、家具が入った新居に行くのが楽しみです。
店舗地図
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