今日の玉手箱
　「神秘的な水晶のパワー」

　『気』を重んじるお客様から、『水晶』を頂戴いたしました。
　それも、水晶の王様である「白水晶」と、
　愛と美の象徴でもある「紅水晶」のふたつです。

　早速、弊社の本店と日本大通店に飾らせて頂きましたが、
　早くもその神秘的な水晶パワーを肌で感じている次第です。
　もちろん私は宗教家ではございません。
　科学では解明できない神秘的なパワーに興味があり、惹かれているだけです。


　水晶は色や形、内包物などより使い方も異なります。
　ちなみに二つの水晶は次の種類です。

　【白水晶】クリスタル：Crystal　　
　　無色透明な白水晶は、水晶の中でも王様的な存在です。
　　透明度の高い白水晶は、見るものの魂の曇りを払いのけるような
　　神秘さを持っています。
　　透明とは、虹の七色のすべての光が欠けることなく集まった姿で
　　「完全」「オールマイティ」を意味します。

　【紅水晶】ローズクオーツ：Rosequartz
　　ローズクォーツのやさしいピンク色は、ホルモンのバランスを整え、
　　やさしく皆に本当の愛と美を教えてくれます。　　
　
　（幸せを呼ぶ石PAX）より抜粋


　弊社には、『気』を重んじるお客様が集まってまいります。
　このようなお客様方が弊社に来店される理由に、
　「店舗から『良い気』を感じたから」とおっしゃる方が多いのも納得です。
　弊社本店も日本大通店も公園の前に位置しているため、
　四季折々の花々や樹木、生き物たちのパワーが共振してきます。
　「良い気を感じる」、弊社にとってはまさに最高の褒め言葉です。
　
　仕事柄、建築やリフォームに携わるため、風水についてお客様から
　質問をされることが多々あります。
　そのため、独学ではありますが風水や運気を呼び込むことに関心があり、
　多少の知識は習得しております。
　どの方向に何を置いたら良いか、どんな色を使ったら幸運が舞い込んで
　くるかなど、私なりの感性を大切にしています。

　
　科学の力では解明できない未知の世界は、確かにあります。
　水晶はあらゆるものを浄化し清めるといわれ、古代から人間の潜在能力を引き出して高め、
　幸運を招く力があると云われてきました。
　よって、水晶のパワーと個人が共鳴できれば、今まで眠っていた意識が開花するのです。
　神秘的で計り知れない知識やパワーを持っている水晶との出会いを大切にしたいと思います。

皆様、こんにちは。西村友里です。
先日、初めて一人で役所調査に行ってまいりました。
上司に同行して調査に行ったことはありますが、一人で行ったのは会社近くの中区役所まで公課証明を取りに行ったことぐらいです。
私は賃貸営業５年目ですが、代表からはもう少し経験を積んだら売買営業に携わるよう云われておりますので、今から少しづつ調査も慣れていくようにと指示が出ました。
今回契約予定のマンションは豊島区にあるマンションです。そのため、調査先は池袋なので、横浜からは距離があります。
もし書類を間違えて取得したら、また池袋まで行かなければならないため、ミスをしないよう心に決めて、ドキドキしながら向かいました。
調査先は３箇所です。先輩が予め場所を調べて下さっていたことと、以前賃貸の仕事で何度か池袋には来たことがあることから、それぞれの調査先までは、スムーズに辿り着くことが出来ました。
今までは、売買の業務に触れることはほとんどありませんでしたが、見覚えのある場所の近くに水道局と都税事務所があったので、「え、ここ？！」と少し驚いてしまいました。
当時は、弊社の管理物件を業者に紹介することだけで頭がいっぱいになっており、不動産会社を見つけることに専念していたため、周囲を見渡す余裕もなく、駅周辺の環境や建物などは、まったく見ていなかったことに気付きました。
先ずは西口方面にある水道局へ行き、上水道の配管図の取得方法を役所の方に教わりました。
しかし、その後どうすれば良いのか分からなくなり、聞こうとしても役所の方が捕まりません。
その時、以前代表から教わったことを思い出しました。「私は昔、調査に出かけて分からないことがあれば、調査に来ているスーツ姿の人に声をかけて教えてもらった。その場所に調査に来ている人たちは、概ね不動産会社か建築会社の人なのでそれらしき人に声をかければ間違いない。不動産会社の人は、なぜかにおいでわかるしね。」とおっしゃっていたことを思い出し、近くにいた方に思い切って声を掛けてみました。
迷惑そうな顔をされるかと構えていたところ、思いのほか嫌な顔をされずに丁寧に教えて下さり、無事に書類を取得することが出来ました。
しかし、本当にこの書類で間違いないのか不安だったので、その都度先輩に連絡をして、
取得した書類をチェックして頂きました。
その後、公課証明を取得する為、すぐ近くにある都税事務所へ行きました。
公課証明書の取得は経験がありましたので、すんなりと取得することが出来ました。
この日は、渋谷で決済を終えた代表と池袋駅で合流し、契約予定のマンションに同行する約束になっていました。そのため調査は一時中断し、終わってからまた東口方向にある区役所へ向かいました。
区役所は別の場所から２年前に、現在の場所に新築されていました。「どうやらタワーマンションの中に区役所が入っているみたいだよ」と先輩から伺ってはいましたが、池袋駅を背に約１０分真っ直ぐ進み、右へ曲がった瞬間、とても大きなタワーマンションが
目に飛び込んできたので、さすがに驚きました。横浜にもタワーマンションは数多くあるため、タワーマンションに驚いたわけではなく、この建物の中に区役所が入っているということに驚いたのです。

「としまエコミューゼタウン」という日本で初めてのマンション一体型の本庁舎です。 マンション部分は「ブリリアタワー池袋」と呼ばれており、地上４９階で地下は３階まであります。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から地下通路で直結しています。
プロジェクトのコンセプトは「自然と建物の共存」だそうで、高層ビルではありますが、
あまり主張しすぎない建物を目指して設計されたそうです。
外観と一部内観のデザイン協力は、２０２０年東京オリンピックの新国立競技場の設計を行った
隈研吾建築都市設計事務所が行いました。
窓口が混んでいたため、待ち時間は長かったのですが、無事書類の取得が完了しました。
私の他に人が誰もいなかったこともあり、役所のおじさんが親切にいろいろ説明をして下さいました。役所が建つ前は小学校があったこと、役所が完成して２年が経つこと、それまで各所に散らばっていた課が
一つに集まったこと、旧豊島区役所は劇場や商業施設になること等をご説明頂きました。

最後にエレベーターに乗る前から気になっていた、１０階にある「豊島の森」へ立ち寄ってみました。「この高層ビルに森ってどういうこと？」と思いながら向かいましたが、エントランスを出た瞬間、緑が見えてきたので納得しました。　※添付の写真をご覧ください。１０階から階段で、８階・６階・４階へと下りましたが、各テラスに植物が植えられており、小川が流れ、自然豊かな空間が広がっていました。しかし、森の向こう側には「都会」という現実の世界がみえ、何とも不思議な感覚に陥りました。
地域によって、役所も様変わりをしている様子を見ることができて良かったです。
横浜に住んでいたら、きっかけがなければ行くことは無いとは思いますが、機会があればぜひ立ち寄ってみてください。

皆様、こんにちは。井上久恵です。
先日、弊社が管理しているマンションの案内に立ち会って参りました。
更新契約業務で訪れたこともありますし、空室になった際に下見もしているので、
急な案内依頼が入っても慌てることなく出掛けることができ、慣れたものです。いつものように早めに到着し、室内の換気や汚れているところがないかをチェックしたり、
建具や設備の確認など行っておりました。


時間ぴったりに業者とお客様がお見えになりました。
そこで私は「ややッ！」と驚いてしまいました。
担当営業マンの恰幅の良さ、はっきり申し上げると、「巨漢」具合に驚いたのです。
笑顔を保ちながら、
「玄関に体が突っかかって、室内に入れないなんてこと・・・」という思いがよぎりましたが、
余計なお世話でした。スッと入って行かれました。

お客様と担当営業マンが脱いだ靴を整えているときに、
これまた「ややッ！」と驚くことがありました。
担当営業マンが履いていた革靴。
「高級そうなカッコイイ革靴、だったんだろうな。最初の頃は・・・。」
革靴なのに、両足の踵部分がしっかり踏み込まれていました。
不動産の営業マンは、確かに靴の脱ぎ履きの機会が多い職業だと思います。
革靴などは革が硬いこともあって、お客様を待たせることなく
スッと脱いでスッと履くのは至難の業だと思います。
気持ちは良く分かりますが、踵を踏みつぶした革靴を履いているのはやはり頷けません。
営業マンは身だしなみや雰囲気など見た目の印象も、お客様から信頼される要因の
一つだと思います。
巨漢に踏みつぶされたかわいそうな革靴・・・なんとも言えない気持ちになりました。

そして、極め付けの「ややッ！」が、
この担当営業マンは私が居るからか、ご案内中に一っ言も言葉を発しませんでした。
確かにこの物件は弊社の管理物件であり、何から何まで私の方で説明できますが、
「あなたのお客様でしょうっ！」と言いたかったです。
「まさか、運転手としてここにいるんじゃないでしょうね。」と。
私の口があんぐりと開きそうになったのが、この担当営業マン、
最後にはスマホを黙々といじり始めたのです。
「あなた、お客様の為に決める気がありますか？」
「私がお客様だったら、何も言ってくれない、背中も押してくれないあなたに
仲介手数料は払いませんよ！」と
他人事ながら私のこめかみがピクピクしてしまいました。

私はまだ営業には不慣れなため、私自身きちんと対応出来ているかは不安でいっぱいです。
これまで、こうして他社の営業マンを見る機会もなかったので新鮮な気持ちとともに、
こうして衝撃を受けたことは忘れないよう、自分自身とよく照らし合わせ、
良い部分はどんどん吸収していこうと思います。
「巨漢」営業マンに衝撃を受けましたが、きちんと学ばせて頂きました。

　今日の玉手箱　「素敵なワンズファミリー！」
　新年早々１月１０日、素敵な来訪者が来店されました。　　　２年前の暮れに定年退職した、管理部長の牛迫宣機氏です。　元気な姿で遊びに来てくれました。

　　１０年ほど前になるでしょうか。　心筋梗塞で倒れ、危機を乗り越えて現在があります。
　元気な顔を見た瞬間、涙が込みあげ、互いにハグをしながら
　２年間の空白を埋めるかのごとく、皆で出会いを喜び合いました。
　牛迫氏と私は、かれこれ２０年来のお付き合いになります。
　私がまだ２０代の若かりし頃から、リフォーム工事や賃貸管理の面で、
　ずっと支えて続けて下さった、不動産業界の大先輩です。
　弊社のスタッフも牛迫氏のことが大好きで、　特に西村は、祖父ように慕っておりました。
　その姿は、まるでアニメのちびまる子ちゃんさながらで、　「まる子と友蔵」のようだと言って、皆で笑っていたのを思い出します。
　　懐かしい顔ぶれを写真に収めました。　ワンズファミリーです。
　ご存知の方も多いかと思いますので、元気な顔をぜひご覧くださいませ！　

皆様、こんにちは。井上久恵です。
先月から戸建をお探しのお客様H様をフォローさせて頂いております。
今日はH様が内見をご希望されている戸建と、
もう1件近くで貸家があったので、合わせて2件の下見に行って来ました。
場所は鎌倉の七里ガ浜です。
私は神奈川県民ですが、鎌倉駅から江ノ電に乗って出かけたことは殆どありません。
江ノ電に乗車したとき、とてもドキドキしました。
「なんてレトロな電車なんだろう」とか
「江ノ電は単線だったんだ！」とか、
「海が見える方はどちらだろう？」とか観光客と同じように乗車中ずっとソワソワしていました。
七里ガ浜駅に降り立ち、駅すぐ横の不動産会社で物件の鍵をお預かりしました。
その際不動産会社の方から
「え？歩いて回るの？！」と驚かれました。
「えぇ！その為に今日はスニーカーを履いて来ました！」と答えると、
「道に迷ったり、不便なことがあったら電話を掛けておいで」と優しく対応して下さいました。
不動産会社を後にし、地図を見ながら歩いている間、
何をそんなに驚かれたのだろう？と疑問に思いはじめて来ました。
トボトボと歩き続けていると、私は立ち止まり唖然としました。
なぜなら、突如目の前に山(坂道)が現れたからです。
物件は、この山を越えたところにあるようです。
私が地図の見方を知らなかったためか、地図が平面に見えるせいか分かりませんが、
まさかこんな急な坂を登らなくてはならないことに愕然としたのです。
不動産会社の方が驚いたのは、きっとこれだとようやくそこで気が付きました。
「いや、私はへこたれずこの山を越えてみせる！」と気合いを入れて踏み出しました。
私がこの日に下見した物件は、七里ガ浜駅を挟んで東西に位置しています。
1件目、息を切らせながら下見した後、来た道を下山し、次の物件までまた別の山を1つ超えました。
下見を終え七里ガ浜駅に戻るころには、私の足は棒になっていましたが
「やはり下見は重要だ！」ということを強く感じました。
土地勘が無ければ無いほど、下見は大切です。
下見をしていなければこの坂道を知らず、お客様と一緒に愕然とするところでした。
また、H様に特にオススメしようと思っていた物件の室内が、とてもお客様をご案内出来るような状態ではなく、悲惨な有様でした。

ご案内の順番や、物件のピックアップを仕切り直さなくてはいけません。
私にとってクタクタに疲れた日であり、収穫の多い1日となりました。

皆様、こんにちは。西村友里です。
先日、広島で不動産会社を経営されているU社長からお電話を頂きました。
U社長のご次男様が、夢を実現するため東京の学校に通われるとのことで、
お部屋探しのご依頼を頂きました。

U社長には２年前にもお仕事を頂いております。その時は、ご長男様が横浜の大学に進学するため、お部屋を探してほしいとの依頼でした。
まだまだ未熟な私に２度にわたってお部屋探しをお任せ下さったことを、とても嬉しく思います。


ご次男様のお部屋のご案内の際には、Ｕ社長と奥様も一緒に上京されました。
前回、ご長男様はお一人でおみえになられたため、ご両親様とお目にかかるのは今日が初めてです。お電話で何度かお話をさせて頂きましたが、明るくとても感じの良い社長様でした。お会いしても印象は変わりません。ご家族そろってユーモアに溢れた優しい方々でした。

今回の待ち合わせた場所は、東京スカイツリーのすぐそばでした。
スカイツリーをこんなに間近で見たのは、この日が初めてです。
全国的に寒波に見舞われた大変な日で、雪の影響で交通機関がかなり乱れていました。U社長の新幹線も一時止まり、どうなることかと思いましたが、通常の倍の時間がかかりつつも、上京することができました。遠方からお越しになるため、都内も雪が降ったらどうしようかと昨日から心配をしていましたが、おかげさまで東京は晴天だったので安心しました。
写真をご覧ください。見事な晴天に恵まれたスカイツリーです。ちなみに弊社の日本大通店からもスカイツリーを望むことができます。天気が良くて空気が澄んでいる日に限られますが、ぼんやり見えた時は
なんだか幸せな気分になります。

ご子息様がご希望されるお部屋は、シェアハウスでした。
ニュージーランドの高校を卒業され、マレーシアの大学へ進学することを考えていた時期もあり、
シェアハウスの生活には慣れているそうです。
今まで、ルームシェアが出来るお部屋を探しているお客様を対応したことは何度かありましたが、
シェアハウス探しは初めてだったので、また新しいことを学ぶことが出来ました。
【シェアハウスのメリット】
・更新費用や初期費用が普通賃貸物件よりも低い場合が多い
・入居してすぐに生活できるような設備が整ってる（エアコン、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫など）
・インターネットやＷｉ－Ｆｉがすぐに使用できる物件が多い。
・自分の部屋以外は、業者の人が掃除（週に２回程）
【シェアハウスのデメリット】
・好きなときにシャワー、トイレ、キッチンが使用出来ないときがある
・ルールを守らない方が少なからずいる（騒音や深夜の洗濯機使用など）　（参考：Ｈａｔｅｎａ　Ｂｌｏｇ）
また、ゲストハウスのように外国人の割合が高いところでは、共用スペースなどでコミュニケーションを図ることが出来るため、外国語を学びたい人などは、あえてそういうお部屋を借りて暮らしているようです。
運営会社や管理会社によって、システムやルールが異なりますので、
いくつか比較して自分に合ったお部屋を見つけるのがよろしいかと思います。

もちろんご子息様には気に入ったお部屋を決めて頂き、安心して広島にお帰り頂いたのはいうまでもありません。
シェアハウスにご興味がある方は、私西村までご連絡下さい。お待ちしております。

皆様、こんにちは。井上久恵です。
弊社では昨年の春頃から、美活ブームが続いています。
私以外の女性陣は、ホットヨガを習い続けています。
私はというと、長年の水泳を一旦止め（スポーツジムが閉鎖してしまったため）、
ピラティスを始めました。
・・・が、結局半年持たず退会してしまいました。


辛いとか、苦しいとかそんなことは全くありません。
一言で言えば、「自分とは合っていなかった」というところでしょうか。
特にシステム面が一番性に合っていませんでした。
そして、ピラティスをやってみて気が付いたことは、
「私はやっぱり、泳ぐことが好きだ」ということでした。
残念ながら、私の自宅周辺には「これだ！」というようなプール付きのジムはありませんが、
マンスリー会員ではなく、割高ですが単発でもいいので、
地元のジムに戻り水泳をもう一度やり始めようかなと考えています。

美活に目覚めたのには理由があります。
私はとある検査を受け、遺伝子に血液凝固系異常があることが分かりました。
遺伝子レベルの話なので、「治ることはない」と医者からはっきり告げられています。
きっかけは先日、いつも服用しているその薬が切れたので、それをもらいに病院へ行った後、
急に気分が落ち込み始めたことでした。
結果が出た時から今まで、病気というか、生まれ持った体質を受け入れたつもりでしたが、
急に「自分は欠陥人間なんだ」という気持ちが膨れ上がってきたのです。
が、しかし！！
いつまでもシクシク、メソメソしている私ではありません！
「完治は出来なくても、こんな私にだって、何かやれる事があるんじゃないか？」とメラメラと思い立ち、
そこから例によって、一気にインターネットで調べまくりました。

まず最初に、
「ひょっとして、これってその病気のせいだったのかも？」と考えられる体の不調に
いくつも気が付き始めました。
今までは「こんなものか」くらいに思っていたことでしたが、
実は体にとっては不調のサインだったものを、私が見て見ぬふりをしていたのかもしれません。
調べ続けると、それら不調には共通点があることが分かってきました。
共通点とは、「血流の悪さ」であり、それがまさに私が生まれ持った病気だったのです。
私の体が作り出す血液は、どれを取ってみても血液凝固系異常があります。
が、薬だけでなく、日々の生活の中で続けられる、
例えば運動や食事の力を借りたら、血流は今より少しでも改善される・・・？
また、今後発症の可能性がある病気の予防にもなる・・・？と考えるようになりました。
特に私は、食べることが大好きです！今も、胃袋が許す限り食い倒れることがあります。
食を学ぶことは、一石〇鳥にもなります。

従って、私が今行っている美活は「食」です！
血流が良くなる食物や食べ合わせを日々研究しながら、毎食のメニューを考えています。
また、去年受講料を払うだけ払って手付かずだった「食生活アドバイザー」なる資格教本が、
今頃役に立ちそうです。
仕事もプライベートも、これからも何かと壁につき当たることでしょう。
私は、底が見えたらあとは這い上がるしかないと思う人間です！
時につまずきながらも試行錯誤を繰り返し、それも含めて楽しく「美活」を行って、
もれなく体質改善が付いて来れば嬉しいですね。
今年は始まったばかりですが、早くも新たな目標が増えた私なのでした。