作成者別アーカイブ: onesrealty

2018年4月9日
営業活動日記 「もう我慢できない! ~前編~」

皆様、こんにちは。井上久恵です。

弊社は、仲介業務だけでなく賃貸管理も行っています。
何かトラブル等があった際は入居者様よりご連絡を頂きます。
例えば、
・共用廊下の電球が切れているので交換して欲しい
・共用部のドア開閉時に、音がキィキィなるので直して欲しい
・家賃の支払いが指定日に間に合わないのだけど、相談に乗って欲しい
などです。

中でも一番多いトラブルが「騒音」です。
そして、ついに私自身も騒音トラブルに頭を抱えることになりました。


自宅マンションを購入したのが今から4年前。
入居当時は、何の問題もありませんでした。
が、私がマンションの理事を務めていた2、3年ほど前から
徐々にその問題が出てきました。
私が頭を抱えているのは、「子供の足音」です。
状況を擦り合わせてみると、おそらく私の入居後に生まれた
お子さんではないかな、と思います。
お子さんが歩き始めることができた頃ぐらいは、
まだ可愛らしいものでした。
直接お会いしたことはありませんが、「今はそういう時期なのだろう」と
お子さんの成長を想像したものです。
当時理事を務めていたので、マンションの管理会社の方には
世間話程度にチラッとだけお話をしたことがありましたが、
特に何の手も打ってはいませんでした。


しかし!!!
現在は廊下や室内をダッダッダッダッダッと走り回る音や、
髙いところからドンッと飛び降りるが、早朝深夜構わずあります。
土日だろうが平日だろうが、朝7時にもならぬうちからこの音が聴こえ、
目覚まし時計ではなく子供の足音で目が覚めてしまうようになりました。
また、私は自宅にいるときTVを付けません。
静かな状況が好きなのですが、この音が聴こえてくると、
私は観たくもないTVを付け音量を上げるという行動をとります。
不必要に神経質にならないための手でしたが、
先日ついに堪忍袋が切れてしまいました。


「うるッさ~~~~~~~~~~~~~~~いッ!!!」


叫んでも仕方ないのですが、いよいよ爆発してしまいました。


後編に続きます。

 

 

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2018年4月7日
【4/7・8(土・日)】横浜・伊勢佐木町にてリノベーションマンションオープンルーム開催!

4月7日・8日(土・日)
横浜市中区伊勢佐木町
「ストーク伊勢佐木七番館」にて
オープンルームを開催いたします!

○開催日時: 2018年4月7日(土)・8日(日) 10:00~18:00
○開催場所: 横浜市中区伊勢佐木町五丁目129番地14
ストーク伊勢佐木七番館3階 605号室





【概 要】
◇最 寄 駅: 市営地下鉄ブルーライン『阪東橋』駅 徒歩6分、

『伊勢佐木長者町』駅 徒歩8分
◇専有面積: 63.79㎡(19.29坪)
◇築年月 : 平成2年8月

☆リノベーションマンションです☆


・平成30年3月中旬内装工事完了
・角部屋につき眺望、採光、通風良好です!
・平成2年築の新耐震基準!


オープンルームは予約不要です。
当日は現地にスタッフが常駐しておりますので
お気軽にお呼び出しください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

物件詳細、アクセス・地図は→こちら←をご覧ください♪

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2018年4月7日
営業活動日記 「久々のお花見はこうなりました」

こんにちは。井上久恵です。


弊社がある横浜は、今年は3/19(月)に開花宣言がありました。
お花見日和と言われていた3/24(土)・25(日)はお天気にも恵まれ、
弊社の目の前にある横浜公園の桜も、とても綺麗に咲いていました。


毎年休みの日には、お花見に行きたいなと思っているのですが、
休みになる頃には桜が散っていたり、雨が降ってしまったりと
なかなか縁がありませんでした。
しかし、ついに今年!私にもお花見のチャンスがやってきました。
25日(日)に伊豆方面にツーリングに行っていた弟が、
帰りの途中に会いに来てくれました。
その際「今度の休み、空いてる?」と言う話から、
弟とお花見に行くことが決まりました。
「花見だけでは嫌だ」という弟の意見も取り入れ、
弟の趣味の一つである釣りに付き合うことになりました。


約束の日、朝5時半に弟が自宅まで迎えにきてくれ、
車で一緒に朝釣りに行きました。
春休みということもあって、釣り場には早朝から老若男女が
大勢集まっていました。
釣りのことなど全く分からない私ですが、
私が出来る範囲内で弟から教えてもらい、釣り糸に浮きや針を付け、
エサもしっかり仕込みました。
釣り具の準備は完了!いよいよ楽しいフィッシング!と思っていたのですが、
釣り場には手摺などが無いため、釣竿を投げた瞬間
自分が海に落ちてしまうのではないかという感覚に何度も襲われ、
楽しいどころか恐怖でいっぱいでした。
釣り場で5時間粘って私が1匹釣り上げただけの結果に、
「釣りとは、ちょっとしたスリルと忍耐の連続だ」ということが良く分かりました。
もう当分やらなくていいかな~・・・。


眠い目をこすり、次は私が楽しみにしていたお花見スポットに移動しました。
私が選んだ今年のスポットは、「根岸森林公園」。
ここは、以前物件の下見で道に迷った時にたまたま見つけた公園で、
その時からずっと気になっていた公園でした。
「横浜にも、こんなに空が広いところがあったんだーーー!!!」と
とても広々とした綺麗な公園でした。
なだらかな斜面は桜で覆われていて、周りは一面芝生。
ぐるっと一周散策して、桜の美しさや空間の心地よさを
体感することができました。
ちなみに、来年桜の時期にこちらの公園に行こうかなとお考えの方は、
公共機関を使っていくことをオススメします!
私達は運よく駐車場に車を停めることが出来ましたが、
駐車できない場合、駐車場入口で駐停待ちをさせてもらうことができません。
お花見の時期は十分にお気を付けください。


今回、釣りやら花見やらと色々やりましたが、
一番印象に残ったのが弟と2人で過ごした時間でした。
近年弟と2人きりで話す機会があまりなかったので、
弟の仕事の話やお互いの家庭の話、趣味の話や昔の思い出話など
想像していた以上に話題が豊富で、会話が尽きることはありませんでした。
近くにいてもなかなか会うことが出来ない弟ですが、
久しぶりにゆっくり時間を共有することができてとても楽しかったです。

 

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2018年4月6日
営業活動日記 「ガーデンネックレス横浜」

皆様、こんにちは。西村友里です。

昨年に続き、今年も「ガーデンネックレス横浜」が開催されました。
この企画は、市民の皆様の花や緑を愛する心をつなぎ、横浜の自然環境を育む
リーディングプロジェクトとして、市民や企業の皆様と連携して展開されております。

ガーデンネックレス横浜は、来年以降も継続して取り組まれるとのことです。
里山ガーデンや山下公園をはじめとする、みなとエリアを中心にパンジー、サクラ、チューリップ、
バラといった春の花々で横浜が色鮮やかに彩られます。

弊社の目の前にある横浜公園では、多くの種類や色とりどりのチューリップが見事に咲き誇っています。
毎年16万本ものチューリップが咲き、この時期が訪れることを心待ちにしている私です。
今年も美しい花々を眺めながら、春の日差しの中でランチを食べましたが、外で食べるご飯は格別です。
 
チューリップにはそれぞれ名前がついており、ユニークな名前がプレートに書かれています。
今年私が気になった名前は、「ニンジャ」、「フライアウェイ」、「ワールドファイア」です。
フライアウェイは、花びらの周りがオレンジ色の縁取りで囲まれていて、内側が赤色のお花です。
ワールドファイアは、ファイアがつけられる通り、真っ赤な色の情熱的なチューリップです。
ニンジャは、何故かピンク色の可愛らしい色でした。
名付け親から、名前の由来を聞いてみたいと思いました。

今年は桜がとても早い時期に咲いてしまい、すでに葉桜となっています。
あっという間に春が過ぎてしまいそうなので、四季の中で一番春が好きな私としては
とても寂しい気持ちでいっぱいです。
 
ガーデンネックレスは、5月6日(日)まで開催されておりますので、
皆様も美しいお花に癒されにいらして下さい。

 

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2018年4月2日
営業活動日記 「わが社のエイプリルフール」

皆様、こんにちは。井上久恵です。


昨日はエイプリルフール(4月1日)でした。
夕方頃、事務所内で何かの話の流れから
誰かをだましてみようという話になりました。
すぐにターゲットとして選ばれたのが、外出中だった営業のAとB。
起案者の代表をはじめスタッフ数名で、まずは策を練りました。


そもそもなぜ営業のAとBの2人が選ばれたかというと、
外出中という大きな理由もありますが、
「あの二人は感情表現があまりないので、どんな反応をするだろう。
 驚いたりするのかな」という皆の興味からでした。


まずは営業Aの策。
同僚の営業Cが、代表の車をぶつけ傷をつけてしまったという
妙なリアルさを含んだ嘘に決まりました。
そして、
「今日代表は機嫌が良くないので、このこと言い出せない。
 自分(C)に代わって、Aが傷をつけたということに
 してくれないか」という(謎の)提案付きの嘘には、
代表をはじめそこにいたスタッフ全員がお腹を抱えて笑いました。
嘘が決まり、早速Cは外出先のAの携帯にメッセージを送りました。


次に営業Bの策。
外出先から戻って来たらBのパソコンが壊れている、という
ドッキリに決まりました。
とても嬉しそうに、紙に「パソコン使用禁止」と書く代表。
それをBのパソコンのデスクトップに貼りつけました。
さらにリアルさを出すために、パソコンのコンセントを引き抜く私。
これで準備は万端、皆で楽しみにAとBの帰りを待ちました。
さぁ、2人の反応はどうだったでしょうか・・・。


営業Aの結果
驚きの反応や企画していた時以上に笑えるようなオチは
ありませんでした。(ガッカリ!)
理由ですが、営業AとCは長年の付き合いで、
AがCの性格を熟知していたことでした。
A曰く、
「Cがそんなに大事なことを黙っているとは思えない」
「しかも、自分(A)がCに代わり代表に謝罪をする意味も
 分からなし、Cは責任をなすりつけてくるような男ではない」と。
そして、このことからAは
「今日はエイプリルフールだ」とすぐに気が付いたそうです。


営業Bの結果
こちらも、そこまで大きなリアクションを見ることが出来ませんでした。
私は納得していませんが、その理由は私のようです。
B曰く、
「最初は驚いたけど、『パソコンが壊れてしまった』と
 目の前に座っていた井上さんに話したら、
 『知らないよ』と冷たくあしらわれたが、顔が笑っていた」と。
う~ん、おかしい。私は冷たくBを突き放して、
嘘がばれないように下を向いていたはずなのに!
もしや、下を向きながらほくそえんでいた?!


小さい頃エイプリルフールに嘘を付き、親にものすごく怒られたことを
思い出しました。
内容は忘れましたが、
「ついていい嘘と、ついてはいけない嘘がある!」と
親は激怒していました。
エイプリルフールってつくづく難しいな、と改めて感じました。


ちなみに、調べてみるとエイプリルフールの起源は未だに
解読されていないのだそうです。
イギリスでは、嘘をつける期限を正午までとする風習があり、
それ以外の地域では一日中行われるそうです。
日本語での直訳は「4月馬鹿」。
もしかして、これは嘘を付かれた側だけでなく
企画者にも当てはまるのか・・・?!
(お腹を抱えて笑っていただけに・・・。)


さて、来年はどうしようかなー。色々な意味を含めて・・・。

 

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2018年4月1日
日記ファンの皆様へ

日記ファンの皆様へ

2月、3月は不動産の繁忙期のため、スタッフ全員が日々の業務に追われ、
時間を有効活用しながら頑張っても、仕事が追いつかず、ついつい日記が
疎かになってしまいました。

いつも私たちの日記を心待ちにして下さっている皆様には、
この場をお借りして、心からお詫び申し上げます。

4月に入りまして、少し時間に余裕が出て参りましたので、
日記を再開したいと思います。

引き続き、ご愛顧のほどよろしくお願い致します。

 

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2018年3月31日
【3/31・4/1(土・日)】横浜・伊勢佐木町にてリノベーションマンションオープンルーム開催!

3月31日・4月1日(土・日)
横浜市中区伊勢佐木町
「ストーク伊勢佐木七番館」にて
オープンルームを開催いたします!

○開催日時: 2018年3月31日(土)・4月1日(日) 10:00~17:00
○開催場所: 横浜市中区伊勢佐木町五丁目129番地14
ストーク伊勢佐木七番館3階 605号室





【概 要】
◇最 寄 駅: 市営地下鉄ブルーライン『阪東橋』駅 徒歩6分、

『伊勢佐木長者町』駅 徒歩8分
◇専有面積: 63.79㎡(19.29坪)
◇築年月 : 平成2年8月

☆リノベーションマンションです☆


・平成30年3月中旬内装工事完了
・角部屋につき眺望、採光、通風良好です!
・平成2年築の新耐震基準!


オープンルームは予約不要です。
当日は現地にスタッフが常駐しておりますので
お気軽にお呼び出しください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

物件詳細、アクセス・地図は→こちら←をご覧ください♪

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2018年3月17日
【3/17・18(土・日)】横浜・伊勢佐木町にてリノベーションマンションオープンルーム開催!

3月17日・18日(土・日)
横浜市中区伊勢佐木町
「ストーク伊勢佐木七番館」にて

オープンルームを開催いたします!

○開催日時: 2018年3月17日(土)・18日(日) 10:00~17:00
○開催場所: 横浜市中区伊勢佐木町五丁目129番地14
ストーク伊勢佐木七番館3階 605号室





【概 要】
◇最 寄 駅: 市営地下鉄ブルーライン『阪東橋』駅 徒歩6分、

『伊勢佐木長者町』駅 徒歩8分
◇専有面積: 63.79㎡(19.29坪)
◇築年月 : 平成2年8月

☆リノベーションマンションです☆


・平成30年3月中旬内装工事完了
・角部屋につき眺望、採光、通風良好です!
・平成2年築の新耐震基準!


オープンルームは予約不要です。
当日は現地にスタッフが常駐しておりますので
お気軽にお呼び出しください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

物件詳細、アクセス・地図は→こちら←をご覧ください♪

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2018年3月17日
【3/17、18(土・日)】横浜・山下町エリア「パークポイント山下町」にてオープンルーム開催!

横浜・山下町エリアのマンション
「パークポイント山下町」にて
オープンルームを開催いたします!


○開催日時: 3月17日(土)、18日(日) 10:00~18:00
○開催場所: 横浜市中区山下町224番地2

【概 要】
〇価  格: 2,990万円
〇交  通: JR根岸線・地下鉄ブルーライン『関内』駅 徒歩7分 他
〇構  造: 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建10階部分
〇間 取 り: 2DK
〇専有面積: 壁芯43.69㎡(13.21坪)、バルコニー7.45㎡(2.25坪)
〇築 年 数: 平成58年11月

【担当者からのPRポイント】
◇リノベーション済みのお部屋です!(平成29年10月完了)
◇3駅3路線利用できます!
*JR根岸線・市営地下鉄ブルーライン『関内』駅 徒歩7分
*JR根岸線『石川町』駅 徒歩6分
*みなとみらい線『日本大通り』駅 徒歩7分

オープンルームは予約不要ですので、
直接現地へお越しください。(インターホンで呼び出してください)
スタッフが常駐し、皆様のお越しをお待ちしております。


詳しくはこちらをご覧ください♪

不明点、気になることがございましたら、
どんなささいなことでもお気軽にお問い合わせ・ご相談ください♪
【お問い合わせ先】
TEL
045(227)5031(担当:籾山)

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2018年3月9日
【3/10、11(土・日)】横浜・山下町エリア「パークポイント山下町」にてオープンルーム開催!

横浜・山下町エリアのマンション
「パークポイント山下町」にて
オープンルームを開催いたします!


○開催日時: 3月10日(土)、11日(日) 10:00~18:00
○開催場所: 横浜市中区山下町224番地2

【概 要】
〇価  格: 2,990万円
〇交  通: JR根岸線・地下鉄ブルーライン『関内』駅 徒歩7分 他
〇構  造: 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建10階部分
〇間 取 り: 2DK
〇専有面積: 壁芯43.69㎡(13.21坪)、バルコニー7.45㎡(2.25坪)
〇築 年 数: 平成58年11月

【担当者からのPRポイント】
◇リノベーション済みのお部屋です!(平成29年10月完了)
◇3駅3路線利用できます!
*JR根岸線・市営地下鉄ブルーライン『関内』駅 徒歩7分
*JR根岸線『石川町』駅 徒歩6分
*みなとみらい線『日本大通り』駅 徒歩7分

オープンルームは予約不要ですので、
直接現地へお越しください。(インターホンで呼び出してください)
スタッフが常駐し、皆様のお越しをお待ちしております。


詳しくはこちらをご覧ください♪

不明点、気になることがございましたら、
どんなささいなことでもお気軽にお問い合わせ・ご相談ください♪
【お問い合わせ先】
TEL
045(227)5031(担当:籾山)

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